Villa extraordinaire T5 clim piscine jaccuzi

ESPACES
La totalité du logement est à disposition des voyageurs. Tous les espaces décrits sont privatifs.
La totalité de la maison est climatisée (réversible) en gainable.
- Un salon avec canapé TV, derssing
- Une salle à manger avec table 8 personnes canapé (7/8 personnes), TV ouvrant sur terrasse et jardin, Hi-Fi,
- Une grande cuisine toute équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Chambre 1 : 11m2 avec dressing, baie vitrée ouvrant sur la terrasse/jardin vu sur piscine
- Chambre 2 : 11m2 avec TV, dressing, baie vitrée ouvrant sur la terrasse/jardin vu sur piscine
- Chambre 3 : 11m2 avec TV, dressing baie vitrée ouvrant sur la terrasse/jardin vu sur l’olivier, jardinière
- Salle de bain avec douche, double vasque, WC, sèche-cheveux, sèche-serviette électrique
- WC séparé
//Sous sol (accessible par escaliers)
- Chambre 4 : Suite de 35m2 avec TV, salle d’eau, WC,dressing baie vitrée ouvrant sur la terrasse/jardin vu sur jardinière

// Extérieur //
- Une grande terrasse de 200m2 et un jardin arboré de 200m2
- Jacuzzi capacité 5 personnes,
- Salle d’eau dans le pool house
- Table repas 10 personnes
- Table repas 4 personnes
- 4 transats
- Salon de jardin
- Cage foot sur gazon synthétique
- Terrain de pétanque
- Barbecue gaz, plancha
- Piscine sans aucun vis-à-vis 7,6m x 3,4m et 1,4m de profondeur (sécurité enfant, volet électrique)

POINTS FORTS
Maison très agréable, piscine et jacuzzi, au calme pour des vacances entre amis ou en famille dans un beau village de Provence.

SITUATION - PROPRIÉTÉ
La villa a été construite en 2017, les peintures de la pièce de vie,de la cuisine, du couloir et des escaliers a été refaite en 2022. Elle est bâtie sur un terrain de 200m2. Elle offre un cadre exceptionnel.

QUARTIER
Quartier résidentiel en périphérie du village, idéalement situé entre Draguignan et Le Luc.

PLAGE
41 minutes des plages de Saint-Aygulf ou de Sainte-maxime, 1h de Saint-Tropez

COMMODITÉS
De nombreuses commodités dans le village : supermarchés, presse, tabac, boutiques, banques, boulangeries, bars, restaurants, snack, coiffeur, boucherie, marché (tous les mardis), boutiques de vêtements...

ACTIVITÉS
Tout proche : de nombreux sentiers de balades très agréables, Lac et cascades de Carcès, Vignobles, l’Abbaye du Thoronet, le parc Chabran, Musée des arts et des traditions, Musée de l’Artillerie, Dolmen de la Pierre de la fée…
A moins d’une heure de voiture : lac de Sainte-croix, Saint-Tropez, Cannes, Toulon...

STATIONNEMENT
Stationnement dans le garage (L8.2mxl5.6mxh2.30) : 2 voitures en file + espace pavé devant le garage d’environs 140m2

TRANSPORT EN COMMUN
Arrêt de bus à 1,8Km (22minutes) permets de prendre le 11 (Draguignan) et le 13 (Gare SNCF des Arcs)

ACCESSIBILITÉ
Le logement n’est pas accessible aux personnes en fauteuil roulant.

MULTIMÉDIA
La télévision connectée 4K, 170cm, fournit une très belle image. Toutes les chaines de la TNT sont accessibles (app.Youtube,app. netflix). Hi-Fi

INTERNET
Connexion Wifi Gratuite Adsl

CUISINE
La cuisine est équipée du nécessaire pour préparer vos plats : plaques de cuisson induction 3 feux, four, plat à tarte, plat à gratin, crêpière, cuiseur vapeur, wok, appareil à raclette, micro-onde, réfrigérateur américain (fontaine fraîche, distributeur de glaçons, 359l/192l), lave-vaisselle, machine à café : NESPRESSO, bouilloire, mixer, blender, verres à vin, ainsi que de nombreux accessoires et couverts.

ÉQUIPEMENTS LINGE
Également à votre disposition : lave-linge 10Kg, sèche linge 10Kg, étendoir dans le jardin, table et fer à repasser, cintres

ÉQUIPEMENTS PROPRETÉ
Aspirateur Dyson sans sac, seau, serpillière, balai serpillière

RANGEMENT
Les rangements sont nombreux dans chaque pièce : placards, dressing etc... possibilité de vider les valises.

PISCINE
- Piscine sans aucun vis-à-vis 7,6m x 3,4m et 1,4m de profondeur (sécurité enfant, volet électrique)
- Jacuzzi (5 personnes)

ÉQUIPEMENTS JARDIN
- Table repas 10 personnes
- Table repas 4 personnes
- 4 transats
- Salon de jardin
- Barbecue gaz, plancha

ÉQUIPEMENTS LOISIR
- Terrain de pétanque
- Cage de foot sur gazon synthétique
- Balançoire

ÉQUIPEMENTS SÉCURITÉ
Détecteur de fumée

ANIMAUX
Les animaux sont interdits dans ce logement.

CLASSEMENT - TDS
CLASSEMENT
Date de classement : en cours
Organisme de classement :
Nombre d'étoiles obtenu pour 8 personnes :

TAXE DE SÉJOUR
Montant : 4,30€ par adulte, par nuit, payable à l'arrivée par carte bancaire
Aucune taxe n'est demandée pour les réservations Airbnb puisque celle-ci est déjà collectée par Airbnb
Enfants exonérés et résidents de la commune exonérés sur présentation d'une copie de la taxe d'habitation de l'année en cours

MAIRIE
Date d'enregistrement : 22/05/2023
Commune : Mairie de Lorgues

IMMATRICULATION
SCE impôt des entreprise de Draguignan
SIREN : 923 438 766
Date de début d'activité : 03/06/2022